Inwestycja w samym sercu Sanoka

Sanok,
7 500 000 zł
symbol: 15/LTN/OS
pow. całkowita 3580,00 m2
pow. działki 839,00 m2
ogrzewanie C.O. GAZOWE

Szczegóły oferty

Symbol
15/LTN/OS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
26.06.2023
Cena
7 500 000 PLN
Stara cena
9 000 000 PLN
Cena za m2
2 095 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
PODKARPACKIE
Powiat
sanocki
Miejscowość
Sanok
Kod pocztowy
38-500
Ulica
Cerkiewna/ Zamkowa
Położenie
CENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH, OBIEKTY HANDLOWE
Powierzchnia całkowita
3 580,00 m²
Powierzchnia działki
839,00 m²
Kształt działki
NIEREGULARNY
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj obiektu
KAMIENICA
Rok budowy
1900
Stan budynku
DO REMONTU, DO ADAPTACJI
Materiał ścian
CEGŁA, PUSTAK
Droga dojazdowa
GŁÓWNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Ilość kondygnacji
6
Liczba pomieszczeń
100
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Rodzaj okien
DREWNIANE
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Czy jest KW

Opis nieruchomości

Twoją głowę zaprzątają pomysły, które czekają na realizację? Nie chcesz się ograniczać do jednego biznesu, wolisz mieć kilka alternatyw? Nie musisz szukać daleko, wystarczy że udasz się na Podkarpacie, gdzie czeka na Ciebie okazja na wymarzony, wyjątkowy biznes. 

Pomysł na duży biznes to nieruchomość, położona w Sanoku w województwie podkarpackim, gdzie na stosunkowo niewielkim terenie, skupione są prawdziwe perełki architektury drewnianej i nie tylko. Sanok to około czterdziestotysięczne miasto o bogatej historii, zlokalizowane w dolinie Sanu u podnórza Gór Słonych i Pogórza Bukowskiego. W mieście znajduje się m.in. Muzeum Budownictwa Ludowego, gdzie zgromadzone jest ponad sto obiektów z okresu od XVII do XX wieku, odtwarzających typowe układy zabudowy wsi i zagospodarowań zagrodowych, położonych wśród zieleni zabierających w prawdziwą podróż w czasie, gdzie można swobodnie snuć się, czując w powietrzu zapach drewna i przeszłości. Kolejną ikoną tego miejsca jest Zamek Królewski, na którym prezentowany jest zbiór twórczości słynnego i cenionego malarza Zdzisława Beksińskiego, który wraz rodziną zapisał się na kartach historii tego miasta, potwierdzeniem czego jest utworzona ścieżka "Śladami rodu Beksińskich", która prowadzi przez miejsca z nią powiązane. Sanok przez wielu nazywany Skarbcem Bieszczadów, mimo iż jest nieco oddalany od geograficznych granic tej magicznej krainy, to i tak cieszy oko pięknymi widokami na szczyty, na które już w innym rozumieniu tego słowa...

... zaprowadzi Cię oferowana nieruchomość inwestycyjna, umiejscowiona w samym "sercu" miasta. Jeśli szukasz długoterminowej lokaty kapitału, mamy dla Ciebie wyjątkowy projekt. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, której nie da się przeoczyć, czyli naprzeciwko Zamku Królewskiego, rozprzestrzenia się z niej piękny widok na bieszczadzkie szczyty. Jest to jedyny tak prestiżowy projekt w Sanoku. Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja obiektu daje wiele możliwości przebudowy, możesz wykorzystać gotowy projekt bloku mieszkalnego zawarty w cenie, ale sprawdzi się też jako obiekt hotelowy. Nowoczesny apartamentowiec, o którym mowa przewiduje 47 mieszkań, a także powierzchnie usługowe oraz podziemne garaże. Inwestycja składa się z kamienicy oraz dobudowanej w późniejszym czasie części w stanie surowym otwartym.

Podsumujmy:
  • ścisłe centrum Królewskiego Wolnego Miasta Sanok
  • naprzeciw Zamek Królewski i piękne widoki
  • około 3500 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej 
  • parking po drugiej stronie ulicy (dzierżawa od miasta)
  • doskonała okazja inwestycyjna (apartamentowiec lub hotel to tylko najbardziej oczywiste pomysły)
Agent prowadzący
Gaja Mędzela
tel. 509 422 096
Loft 4 Nieruchomości - Pokochaj nowe życie!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.