Dzień dobry, tym razem w naszej ofercie nieruchomość inwestycyjna w świetnej lokalizacji z wydanymi warunkami zabudowy i możliwością rozbudowy.
Ulica Krakowska do główna arteria komunikacyjna Tarnowa. Właśnie przy niej położona jest działka numer 110, która zabudowana jest budynkiem parterowym numer 79, o powierzchni około 120 metrów kwadratowych. Powierzchnia parceli to 4,5 ara. Lokalizacja nieruchomości to jedna z jej największych zalet. W pobliżu znajduje się dworzec PKP i dawny dworzec PKS, w kilka minut można dotrzeć na rynek, czy dojechać do Galerii Tarnovia. W okolicy dostępne są wszystkie niezbędne zakłady usługowe, sklepy, banki, itp. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren ujęty jest pod budownictwo mieszkaniowe.
Obecny właściciel posiada wydane warunki zabudowy, pozwalające rozbudować budynek do wysokości 10 metrów. Daje to możliwość zagospodarowania parteru jako lokale usługowe, natomiast wyższe kondygnacje można wykorzystać jako mieszkania. Położenie nieruchomości daje dodatkowo możliwość wykorzystania elewacji jako miejsca reklamowego i generowania w ten sposób dodatkowych przychodów.
Sam budynek w chwili obecnej składa się z parteru, którego powierzchnia to około 120 metrów kwadratowych. Dodatkowo posiada nieużytkowe poddasze, oraz wysokie, ceglane piwnice. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, natomiast biorąc pod uwagę fakt że jej główne atuty to lokalizacja i możliwość rozbudowy, nie powinno to stanowić problemu dla nowego właściciela. Budynek wyposażony jest we wszystkie media. Uregulowania wymaga jedynie dojazd od strony ulicy Kochanowskiego.
Reasumując:
- lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja
- warunki zabudowy dające możliwość rozbudowy i wygenerowania dodatkowej przestrzeni
- wiele wariantów wykorzystania, na lokale usługowe, mieszkania, hotel itp.
- atrakcyjna cena za nieruchomość z takim potencjałem
Zapraszam do kontaktu!
Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
Tel. 519 443 910
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
