Świetna propozycja dla osób planujących otwarcie lokalu gastronomicznego, punktu usługowego, sklepu lub biura w jednej z najbardziej uczęszczanych części miasta.
Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 48 m², usytuowany na parterze wolnostojącego budynku. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 22,5 m², która doskonale sprawdzi się jako magazyn lub zaplecze. Lokal posiada dużą witrynę od strony ulicy, zapewniającą bardzo dobrą ekspozycję i możliwość skutecznej prezentacji oferty. Obiekt wymaga remontu lub odświeżenia, dzięki czemu najemca może dostosować wnętrze do charakteru prowadzonej działalności. Na podłogach znajdują się płytki, zamontowano aluminiową stolarkę okienną. Do dyspozycji są wszystkie podstawowe media: prąd, woda, ciepła woda z bojlera elektrycznego oraz ogrzewanie miejskie. Istnieje możliwość umieszczenia reklamy lub baneru na elewacji budynku, co zwiększa rozpoznawalność firmy. Dodatkowym atutem są dwa prywatne miejsca parkingowe oraz ogólnodostępny parking miejski. Nieruchomość obejmuje również działkę o powierzchni około 3 arów, która daje szerokie możliwości wykorzystania, od stworzenia ogródka gastronomicznego, strefy relaksu dla klientów czy ekspozycji towarów, po dodatkową przestrzeń dla działalności usługowej lub organizacji wydarzeń promocyjnych.
Lokal położony jest przy ruchliwej ulicy, w atrakcyjnej części miasta, blisko centrum, co zapewnia doskonałą widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe, liczne punkty handlowo-usługowe, galeria handlowa, osiedla mieszkaniowe oraz placówki oświatowe, dzięki czemu okolica tętni życiem przez cały dzień. To miejsce idealnie sprawdzi się dla działalności usługowej, handlowej, biurowej, kosmetycznej, medycznej, a także gastronomicznej. Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego stwarza znakomite warunki do prowadzenia biznesu oraz budowania rozpoznawalności marki. Łatwy dojazd, dobra komunikacja miejska i liczne miejsca parkingowe zapewniają wygodny dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom. To lokalizacja z dużym potencjałem komercyjnym, gwarantująca wysoką ekspozycję prowadzonej działalności.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia nieruchomości: parter: 48 m², piwnica / magazyn: 22,5 m², 271 m² działki
- Parter, budynek wolnostojący, witryna od ulicy
- Do remontu / odświeżenia
- Media: prąd, woda, ciepła woda (bojler elektryczny), ogrzewanie miejski
- Możliwość montażu reklamy lub baneru
- Parking: 2 miejsca przypisane do lokalu + parking miejski
- Przeznaczenie: handel, usługi, biuro, gabinety, gastronomia
- Czynsz najmu: 2 600 zł netto / miesiąc
- Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu
- Prowizja dla biura: jednomiesięczny czynsz brutto
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich możliwości tego wyjątkowego lokalu!
Urszula Gondek
tel. 509 422 054
Loft 4 Nieruchomości
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
