Funkcjonalna i ekonomiczna przestrzeń dla firm poszukujących dobrze widocznej i reprezentacyjnej lokalizacji.
Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 38,5 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze pawilonu handlowo-usługowego. Powierzchnia obejmuje jedno przestronne, ustawne pomieszczenie, które można łatwo dostosować do potrzeb prowadzonej działalności. Dodatkowym atutem jest duża witryna skierowana bezpośrednio na ruchliwą ulicę, zapewniająca doskonałą widoczność i możliwość skutecznej promocji firmy. Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, biuro rachunkowe, szkoła językowa, centrum szkoleniowe, studio fitness, gabinet kosmetyczny, salon stylizacji paznokci, gabinet fizjoterapii, punkt medyczny czy pracownia projektowa. Istnieje możliwość umieszczenia reklamy lub banera na elewacji budynku. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe. Dodatkowym atutem jest monitoring całego obiektu, który zwiększa bezpieczeństwo najemców, pracowników oraz klientów. Niskie koszty utrzymania obejmują czynsz w wysokości 25 zł netto za m², ogrzewanie rozliczane sezonowo według powierzchni oraz media według rzeczywistego zużycia.
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych i ruchliwych części Nowego Sącza na osiedlu Millenium. To lokalizacja charakteryzująca się bardzo dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodów przez cały dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne bloki mieszkalne, obiekty handlowe, szkoły, punkty usługowe oraz galeria handlowa, co generuje stały przepływ potencjalnych klientów. Lokalizacja łączy zalety ścisłej zabudowy miejskiej z wygodnym dostępem komunikacyjnym. Dojazd jest szybki i bezproblemowy zarówno z centrum miasta, jak i z pozostałych dzielnic Nowego Sącza. W okolicy dostępne są liczne miejsca parkingowe, dzięki czemu klienci i pracownicy nie mają problemu ze znalezieniem miejsca do parkowania. Usytuowanie lokalu w pawilonie handlowo-usługowym w otoczeniu innych działalności sprzyja pozyskiwaniu nowych klientów oraz budowaniu rozpoznawalności firmy. Jest to miejsce doskonale nadające się dla działalności usługowej, biurowej, edukacyjnej, medycznej i kosmetycznej, której zależy na widoczności, łatwej dostępności oraz dużym potencjale sprzedażowym.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 38,5 m²
- I piętro, pawilon handlowo-usługowy
- Duża witryna i możliwość reklamy na budynku
- Osiedle Millenium - bardzo ruchliwa lokalizacja
- 2 miejsca parkingowe przypisane do lokalu
- Monitoring całego obiektu
- Czynsz: 25 zł netto/m² + media
- Kaucja: 3-miesięczne odstępne
- Wynagrodzenie biura: 1-miesięczne odstępne
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich możliwości tego wyjątkowego lokalu!
Urszula Gondek
tel. 509 422 054
Loft 4 Nieruchomości
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
