Wiele możliwości - lokal na dużym osiedlu

Nowy Sącz,
2 000 zł
symbol: 11/LTN/LW
pow. całkowita 49,51 m2
ogrzewanie C.O. GAZOWE
standard BARDZO DOBRY

Szczegóły oferty

Symbol
11/LTN/LW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Nieruchomość dostępna od
10.01.2025
Cena
2 000 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena za m2
40 PLN
Kaucja
2 000,00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
Nowy Sącz
Gmina
Nowy Sącz
Miejscowość
Nowy Sącz
Kod pocztowy
33-300
Ulica
Rokitniańczyków
Nr domu
30
Powierzchnia całkowita
49,51 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Typ lokalu/umiejscowienie
LOKAL W ZABUDOWIE
Usytuowanie lokalu
OD FRONTU
Rodzaj budynku
BLOK
Standard
BARDZO DOBRY
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Liczba łazienek
1
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pomieszczeń
2
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
GRES
Czy jest KW
Dotychczasowe użytkowanie
HANDLOWO-USŁUGOWE

Opis nieruchomości

Szukasz niedrogiego miejsca, w którym Twój biznes rozkwitnie? Doskonale trafiłeś!

Na wynajem lokal o powierzchni niespełna pięćdziesięciu metrów kwadratowych, mieszczący się na dużym osiedlu przy ulicy Rokitniańczyków 30 w Nowym Sączu. Wchodząc do lokalu trafiasz do dużej sali sprzedażowej o powierzchni prawie dwudziestu pięciu metrów kwadratowych, następne pomieszczenie to kolejna sala, której wielkość to około szesnaście metrów kwadratowych. Z niej dostaniesz się do pomieszczeń socjalnych oraz do toalet.

Od lat lokal funkcjonuje jako salon fryzjerski i kosmetyczny, tak więc jeśli Twój biznes łączy się z tą branżą lub w jedną z wielu branży podobnych acz innych, to wystarczy wstawić swoje meble i zamontować reklamę. Jednak dogodny układ pomieszczeń i brak tak zwanej zmarnowanej przestrzeni otwiera przestrzeń dla wielu innych pomysłów. W okolicy mnogość mieszkańców (osiedle), która zapewni Ci od pierwszego dnia duża rozpoznawalność, a ta da klientów. Wiadomo, że bez względu na rodzaj biznesu, dobra widoczność i docieralność to połowa sukcesu. Lokal ogrzewany jest przez piec dwufunkcyjny gazowy, ale dzięki solidności konstrukcji i ociepleniu ścian rachunki są abstrakcyjnie niskie. Dodatkowe atuty to klimatyzacja, miejsca na reklamę (na elewacji budynku, drzwiach wejściowych oraz przy ogrodzeniu).

Jak wiadomo w biznesie liczą się pieniądze, zarówno te niezbędne na start jak i co miesięczne koszty.
Wygląda to następująco:

  • miesięczne odstępne - 2.000 zł
  • czynsz dla zarządcy budynku - niecałe 200 zł (+ woda  według zużycia, śmieci)
  • prąd oraz gaz - umowy z dostawcami (czyli według zużycia)
  • kaucja - 2.000 zł
  • opłata przygotowawcza (prowizja biura) - 2.000 zł

W rzutach/ zdjęciach znajdziesz kilka propozycji jak wykorzystać/ zaaranżować przestrzeń. To tylko kilka opcji jakie daje ten lokal, Twój pomysł może być całkiem inny :)

Umów się na prezentację:

Paweł Dziuba
tel. 518 155 939
Loft 4 Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.