Na wynajem lokal gastronomiczny na dużym osiedlu!

Nowy Sącz , Millenium
3 043 zł
symbol: 13/LTN/LW
pow. całkowita 179,00 m2
ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
standard DO ODŚWIEŻENIA

Szczegóły oferty

Symbol
13/LTN/LW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
3 043 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena za m2
17 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
nowosądecki
Gmina
Nowy Sącz
Miejscowość
Nowy Sącz
Kod pocztowy
33-300
Dzielnica - osiedle
Millenium
Ulica
Nawojowska
Położenie
CENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwie
GĘSTA ZABUDOWA
Powierzchnia całkowita
179,00 m²
Powierzchnia użytkowa
179,00 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
GASTRONOMICZNY
Typ lokalu/umiejscowienie
LOKAL W ZABUDOWIE
Rodzaj budynku
CENTRUM HANDLOWE
Rok budowy
1974
Standard
DO ODŚWIEŻENIA
Typ kuchni
ODDZIELNA
Powierzchnie kuchni
28 m²
Liczba łazienek
2
Liczba WC
2
Ilość kondygnacji
1
Liczba pomieszczeń
13
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Monitoring
Rolety antywłamaniowe
Rodzaj podłogi
GRES
Czy jest KW
Liczba miejsc parkingowych
2
Dotychczasowe użytkowanie
GASTRONOMICZNE
Rolety
Czynsz administracyjny
400 PLN

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować lokal gastronomiczny z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi, zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, w jednej z najbardziej ruchliwych i uczęszczanych lokalizacji.

To miejsce z dużym potencjałem dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej, którzy szukają przestrzeni w świetnej lokalizacji, połączonej z rozsądnymi kosztami utrzymania. Miejsce idealne dla osób planujących otwarcie: restauracji, pizzerii, baru lub pubu, a także kawiarni czy lokalu tematycznego (np. street food, kuchnia azjatycka, burgerownia, tapas), bistro lub cateringu z opcją odbioru na miejscu. Lokal znajduje się w piwnicy budynku położonego w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego (tysiące mieszkańców tuż obok), galerii handlowej przyciągającej stały ruch pieszych i klientów, oraz głównych ciągów komunikacyjnych w centrum miasta. Dzięki umiejscowieniu, znajduje się on na trasie wielu przechodniów, mieszkańców i potencjalnych klientów – zarówno lokalnych, jak i tych przyjezdnych.

Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 179 m², co zapewnia dużą swobodę w aranżacji przestrzeni gastronomicznej.

W skład lokalu wchodzą:

  • Dwie przestronne sale konsumpcyjne (łącznie prawie 100 m²) – idealne na salę restauracyjną, pizzerię, bistro lub pub
  • Bar z możliwością montażu pieca do pizzy – lokal wcześniej funkcjonował jako pizzeria
  • Duża, w pełni funkcjonalna kuchnia o powierzchni 28 m² – wygodna do przygotowywania szerokiego zakresu dań
  • Pomieszczenia gospodarcze, magazynowe i socjalne – zgodne z wymogami sanepidu
  • Kotłownia, która skutecznie ogrzewa cały lokal – bez konieczności dodatkowego źródła ogrzewania (olbrzymia oszczędność)

Stan techniczny:

Lokal wymaga odświeżenia, co daje możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego indywidualnej wizji przyszłego najemcy. To doskonała okazja dla tych, którzy chcą stworzyć unikalne miejsce od podstaw – z własnym klimatem, charakterem i ofertą.

Media i bezpieczeństwo:

  • Prąd i woda – dostępne
  • Możliwość podpięcia gazu – instalacja przygotowana
  • Monitoring oraz rolety antywłamaniowe – pełne bezpieczeństwo lokalu
  • Ogrzewanie z własnej kotłowni – bez dodatkowych kosztów ogrzewania
  • Do lokalu przynależne dwa miejsca parkingowe 

Koszty związane z najmem:

  • miesięczne odstępne - 3.043 zł/ netto 
  • czynsz dla zarządcy budynku - około 400 zł (woda według zużycia, ścieki oraz śmieci)
  • prąd - umowa z dostawcą (czyli według zużycia)
  • kaucja - trzy miesięczne odstępne
  • prowizja biura - 1 miesięczne odstępne

Niewielkie koszty stałe w połączeniu z dużym metrażem i znakomitą lokalizacją czynią tę ofertę jedną z najbardziej konkurencyjnych na rynku!

Zapraszam na prezentacje 

Urszula Gondek
tel. 509 422 054
Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.