Działki otoczone lasem, z możliwością uzyskania WZ

Wrzępia,
185 000 zł
symbol: 67/LTN/OGS
pow. działki 20000,00 m2

Szczegóły oferty

Symbol
67/LTN/OGS
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
SPRZEDANA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
185 000,00 PLN
Cena za m2
9,25 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
brzeski
Gmina
Szczurowa
Miejscowość
Wrzępia
Kod pocztowy
32-822
Nr działki
730/4 730/3
Obręb geodezyjny
Wrzępia
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
PUSTA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia działki
20 000,00 m²
Kształt działki
KWADRAT
Rodzaj działki
ROLNA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Dostępne sieci
prąd, gaz, wodociąg
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Czy jest KW

Opis nieruchomości

Oferta o dużym potencjale inwestycyjnym, skierowana głównie do osób szukających okazji na ulokowanie nadwyżki gotówki w nieruchomościach i uchronienia jej w ten sposób przed galopującą inflacją.

Wrzępia to nieduża miejscowość położona w Gminie Szczurowa, w powiecie brzeskim. Wieś charakteryzuje się typową dla tego regionu Polski mozaiką pól, która ubarwia miejscowość zwłaszcza w okresie wiosny i lata. Osada żyje własnym spokojnym życiem. Jest to idealne miejsce dla osób mających dość miejskiego zgiełku i szukających wytchnienia wśród wspomnianych wcześniej pól, podczas spacerów lub wycieczek rowerowych. Miejscowość jest oddalona od pobliskiego miasta Brzeska o niespełna 17 km. Natomiast Kraków i Tarnów są położone odpowiednio około 47 km i około 38 km od wsi. Dzięki takiej lokalizacji załatwienie spraw wymagających wypadu do miasta nie jest problemem.

Właśnie w tej miejscowości położona jest nieruchomość, która jest przedmiotem sprzedaży. Składa się ona z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 730/3 i 730/4. Łączna powierzchnia parceli to około dwa hektary. Działki położone są w zacisznym miejscu, z trzech stron otoczone są lasem, po którym można spacerować, zbierać grzyby, czy obserwować pasące się w nim sarny.  W najbliższej okolicy znajduje się tylko jeden dom jednorodzinny, co zapewnia ciszę i poczucie odosobnienia. Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dlatego o możliwości zabudowy przedmiotowych działek decyduje uzyskanie Warunków Zabudowy. Parcele spełniają najważniejsze warunki umożliwiające skuteczne ubieganie się o wydanie WZ. Mianowicie posiadają dostęp do drogi publicznej, w pobliżu istnieje zabudowa pozwalająca określić parametry dla nowych budynków, w zasięgu dostępne są także niezbędne media (prąd, gaz, wodociąg). Teren jest płaski co ułatwi ewentualną zabudowę. Odległość do drogi asfaltowej to jedynie kilkadziesiąt metrów co zapewnia łatwy dojazd do parceli.

Mimo że nieruchomość ma obecnie status rolnej, może ją nabyć także osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym, po uzyskaniu zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Pomagam załatwić wszelkie formalności w uzyskaniu takiej zgody.

Podsumowując:
- nieruchomość położona w malowniczej miejscowości pośród pól i łąk, pozwalająca odetchnąć od miejskiego zgiełku
- dobry dojazd do pobliskich miast ułatwia załatwienie niezbędnych spraw czy wypad do kina
- działka otoczona z trzech stron lasem, dla miłośników przyrody i śpiewu ptaków
- możliwość wystąpienia o Warunki Zabudowy, gdyż parcela spełnia niezbędne wymogi

Zapraszam do kontaktu !

Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
tel. 519 443 910

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.