Mała działka z dużym potencjałem w centrum Tarnowa

Tarnów,
149 000 zł
symbol: 70/LTN/OGS
pow. działki 224,00 m2

Szczegóły oferty

Symbol
70/LTN/OGS
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
149 000,00 PLN
Cena za m2
665,18 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
Tarnów
Gmina
Tarnów
Miejscowość
Tarnów
Kod pocztowy
33-100
Ulica
aleja Solidarności
Nr działki
170
Obręb geodezyjny
202
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
PUSTA
Położenie
CENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwie
GĘSTA ZABUDOWA
Powierzchnia działki
224,00 m2
Szerokość działki (mb.)
14,00
Długość działki (mb.)
16,00
Kształt działki
KWADRAT
Zagospodarowanie działki
KRZEWY
Rodzaj działki
INWESTYCYJNA, BUDOWLANA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Droga dojazdowa
RUCHLIWA ULICA
Rodzaj nawierzchni
UTWARDZONA - SZUTROWA
Dostępne sieci
Gaz, prąd, wodociąg, kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Czy jest KW
Warunki gruntowe
DOBRE

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu ofertę nieruchomości, która z pewnością zainteresuje inwestorów poszukujących okazji do ulokowania swojego kapitału, potrafiących dostrzec okazję na rynku.

Skrzyżowanie alei Solidarności i ulicy Rogoyskiego to ścisłe centrum Tarnowa. W pobliżu znajdują się liczne kamienice z lokalami usługowymi i mieszkalnymi, Drugi Urząd Skarbowy, XVI liceum, siłownia i wiele innych miejsc użyteczności publicznej. Niespełna 500 metrów dzieli to miejsce od Parku Strzeleckiego, tak popularnego wśród tarnowian, gdzie można odpocząć w cieniu licznych gatunków drzew. Natomiast tarnowski rynek i starówka to zaledwie 700 metrów do pokonania, więc prozdrowotny spacer jak najbardziej wskazany. Lokalizacja bardzo dobrze nadaje się pod lokale użytkowe, mieszkalne, czy nawet parking dla mieszkańców okolicznych kamienic.

Właśnie w tym miejscu, nieopodal wspomnianego skrzyżowania znajduje się działka numer 170. Jej powierzchnia to 224 metry kwadratowe więc z pewnością galerii handlowej na niej nie wybudujesz :) Natomiast mimo niedużej powierzchni parcela ma bardzo duże możliwości do zagospodarowania dzięki swojemu kształtowi, wymiarom i lokalizacji. Szerokość frontu działki od strony alei Solidarności to około 14 metrów, natomiast jej długość wynosi około 16 metrów. Nieruchomość ma więc regularny kształt zbliżony do kwadratu co ułatwia jej ewentualną zabudowę. Działka jest w pełni ogrodzona i znajdują się na niej obecnie trzy blaszane garaże oraz trzy drzewa. Powierzchnia parceli jest utwardzona i w sytuacji pozostawienia jej niezabudowanej świetnie nada się na prywatny parking dla okolicznych mieszkańców, którzy obecnie muszą szukać miejsca postojowego na sąsiednich ulicach. Obszar, na którym położona jest nieruchomość nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, natomiast w Studium ujęty jest jako teren intensywnej zabudowy śródmiejskiej. Obecny właściciel jest w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy, które pozwolą na usytuowanie na działce budynku kilkukondygnacyjnego położonego na obszarze całej działki, co otworzy możliwość wybudowania kilku, a może nawet kilkunastu lokali mieszkalnych i usługowych. Oczywiście wszystkie media w bezpośrednim zasięgu. 
 

Podsumowując:

  • lokalizacja w ścisłym centrum miasta, wśród intensywnej zabudowy śródmiejskiej,

  • nieduża, ale regularna działka, co ułatwia ewentualną zabudowę,

  • możliwość wykorzystania niezabudowanej działki jako parking dla okolicznych mieszkańców,

  • nieruchomość w trakcie uzyskiwania WZ, które umożliwią wybudowanie budynku wielolokalowego

    Zapraszam do kontaktu !

    Osoba prowadząca:
    Gabański Daniel
    tel. 519 443 910
    Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci


 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podobne oferty nieruchomości