Dom w Tarnowie z potencjałem inwestycyjnym

Tarnów,
1 290 000 zł
symbol: 280/LTN/DS
pow. całkowita 350,00 m2
pow. działki 1234,00 m2
liczba pięter 3
liczba pokoi 9
ogrzewanie C.O. GAZOWE
standard DO ODŚWIEŻENIA

Szczegóły oferty

Symbol
280/LTN/DS
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
1 290 000 PLN
Stara cena
1 490 000 PLN
Cena za m2
3 686 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
tarnowski
Gmina
Tarnów
Miejscowość
Tarnów
Ulica
Świętego Alberta
Nr domu
10
Nr działki
3/25 3/27 8/6 3/28
Obręb geodezyjny
0325
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA, ZAGOSPODAROWANA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
350,00 m²
Powierzchnia działki
1 234,00 m²
Szerokość działki (mb.)
36,00
Długość działki (mb.)
34,00
Kształt działki
NIEREGULARNY
Zagospodarowanie działki
KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
300,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE, USŁUGOWO-HANDLOWE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1999
Standard
DO ODŚWIEŻENIA
Stan budynku
DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
PUSTAK CERAMICZNY
Rodzaj stropu
PREFABRYKAT BETONOWY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
3
Liczba WC
3
Droga dojazdowa
ASFALTOWA, CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
9
Liczba pięter wliczając parter [kondygnacji]
3
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
Z ZASOBNIKA
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Kuchnia gazowa
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
GRES, PARKIET, WYKŁADZINA
Elewacja
INNE
Rodzaj ogrodzenia
KLINKIEROWE, METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Ogródek
Sauna
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Kominek
Taras
Ilość tarasów
2
Warunki gruntowe
DOBRE
Osobne WC

Opis nieruchomości

Szukasz nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym lub przestronnego domu dla wielopokoleniowej rodziny? Ta wyjątkowa willa przy ul. Świętego Brata Alberta w Tarnowie daje szerokie możliwości adaptacyjne – możesz zamieszkać w niej z rodziną, prowadzić działalność gospodarczą lub przekształcić ją w kilka niezależnych mieszkań na wynajem. Dzięki trzem osobnym wejściom budynek doskonale nadaje się na podział na mniejsze lokale, co czyni go świetną inwestycją na rynku nieruchomości.


Dom o powierzchni ok. 300 m² składa się z czterech kondygnacji, w tym pełnowymiarowej piwnicy. W niej znajduje się strefa relaksu z sauną, prysznicem i toaletą, kotłownia oraz trzy dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać na siłownię, magazyn, pracownię lub przechowalnię.


Parter obecnie pełni funkcję usługową – działa tu salon fryzjerski, co pokazuje, że nieruchomość jest dostosowana do działalności komercyjnej. Znajduje się tu również osobny pokój, pomieszczenie socjalne i toaleta. Cała przestrzeń może być przekształcona na lokal mieszkalny lub przeznaczona pod inną działalność, np. kosmetyczną, medyczną czy biurową.


Piętro pełni funkcję mieszkalną – przestronny salon z dużymi oknami zapewnia naturalne światło, a kuchnia ze spiżarnią gwarantuje wygodę użytkowania. Trzy ustawne sypialnie oraz dwie łazienki sprawiają, że przestrzeń jest komfortowa i funkcjonalna. Na poddaszu znajdują się dwa dodatkowe pokoje, garderoba oraz toaleta. Dwa duże tarasy stanowią dodatkowy atut – mogą służyć jako strefa relaksu, ogród zimowy lub miejsce do wypoczynku dla przyszłych najemców.


Dzięki trzem niezależnym wejściom i układowi pomieszczeń dom można z łatwością przekształcić w kilka samodzielnych mieszkań. Każda kondygnacja może funkcjonować jako osobny lokal, co daje możliwość wynajmu krótkoterminowego, długoterminowego lub stworzenia przestrzeni dla kilku rodzin. Jest to doskonałe rozwiązanie dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód pasywny.


Dom znajduje się w cichej, spokojnej okolicy Tarnowa, co gwarantuje prywatność i komfort mieszkania. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz kluczowych punktów usługowych i komunikacyjnych. Na posesji oraz przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, co stanowi duży atut zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów biznesowych.
Działka o powierzchni 12,5 ara jest ogrodzona eleganckim murem z cegły klinkierowej, a budynek posiada wszystkie media i ogrzewanie gazowe, co zapewnia wygodę użytkowania.


Jeśli szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem – zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i mieszkalnym – ta oferta jest dla Ciebie. Możliwość przekształcenia budynku na mniejsze mieszkania, prowadzenia działalności lub komfortowego zamieszkania sprawia, że jest to propozycja unikalna na rynku.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ten dom!

Marcin Książek
tel. 509 422 094
Loft 4 Nieruchomości - Pokochaj nowe życie!
Nie przegap tej wyjątkowej oferty!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podobne oferty nieruchomości