Rzadka okazja - dom w Gumniskach

Tarnów, Gumniska
1 149 000 zł
symbol: 149/LTN/ODS
pow. całkowita 165,00 m2
pow. działki 1500,00 m2
liczba pięter 1
liczba pokoi 5
ogrzewanie C.O. GAZOWE

Szczegóły oferty

Symbol
149/LTN/ODS
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
1 149 000,00 PLN
Cena za m2
6 963,64 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
Tarnów
Gmina
Tarnów
Miejscowość
Tarnów
Kod pocztowy
33-100
Dzielnica - osiedle
Gumniska
Ulica
Jara
Nr domu
20
Położenie działki
TEREN ZRÓŻNICOWANY
Wygląd działki
ZAGOSPODAROWANA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
165,00 m2
Powierzchnia działki
1 500,00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
165,00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1986
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
CEGŁA
Rodzaj stropu
PREFABRYKAT BETONOWY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM
Powierzchnia kuchni
11.00 m2
Wyposażenie kuchni
NA ŻYCZENIE
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienek
11
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
3
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
5
Liczba sypialni
4
Liczba pięter
1
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Powierzchnia piwnicy
90,00 m2
Dostępne sieci
wodociągowa, elektryczna, gazowa,
Instalacje
gazowe, elektryczne, wodociagowe
Stan instalacji
CZĘŚCIOWO WYMIENIONA
Dodatkowe
światłowód
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
5
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Ilość tarasów
3
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższy park
500m
Najbliższy sklep
500m
Najbliższa Szkoła Podstawowa
200m
Komunikacja miejska
300m
Najbliższa stacja paliw
1km
Warunki gruntowe
DOBRE
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, BIDET, WC, PRYSZNIC
Osobne WC

Opis nieruchomości

Szukasz wyjątkowego, jedynego w swoim rodzaju domu, który łączy w sobie urok podmiejskiej nieruchomości, obszerne wnętrza i wygodę mieszkania w mieście?

Ta charakterystyczna nieruchomość w Gumniskach, to nie kolejny dom z powielanego wielokrotnie projektu, ale oryginalna koncepcja znanego tarnowskiego architekta Otto Schiera. Zarówno bryła budynku, jak i rozmieszczenie pomieszczeń tworzy wyjątkowy obiekt, który jest niepowtarzalny.

Wchodzimy do wygodnego wiatrołapu, który zarówno pomieści szafę, jak i miejsce do siedzenia podczas zmiany obuwia. Przez wahadłowe, dwuskrzydłowe drzwi przechodzimy do przestronnego holu, który jest centralnym punktem parteru. Z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń znajdujących się na tym poziomie: dwóch pokoi, łazienki i kuchni, otwartą klatkę schodową z drewnianymi ażurowymi schodami prowadzącymi na piętro. Już wchodząc do holu, widzimy przez duże okna balkonowe salonu ogród od strony południowej. Połączenie tych dwóch największych pomieszczeń tworzy otwartą przestrzeń, z jednoczenie zarysowaną granicą dzięki różnicy poziomów – do salonu schodzimy po trzech stopniach. Okna balkonowe ciągnące się na całej długości ściany południowej otwierają się w całości, dzięki czemu po ich otwarciu salon może stać się po prostu częścią ogrodu. Za to tradycyjny, otwarty kominek zapewni ciepłą i miłą atmosferę, kiedy za oknem będzie szaro i zimno. Podłoga pokryta dębowym parkietem, ułożonym w plecionkę z czarnym dębem.

Kuchnia z ogrzewaniem podłogowym, meblami na wymiar, osobną spiżarką i wyjściem na taras - może stać się sercem domu dla każdej rodziny. Po otwarciu okien balkonowych, może powiększyć się o tarasową, letnią jadalnię, szczególnie kiedy właśnie taras od zachodniej strony pozostaje w przyjemnym cieniu do południa.

Sypialnia z wykuszowym oknem na południe zapewnia spokój i ciszę, a stojąca za oknem jabłoń, chroni w lecie przed upałem. Obok wejścia do sypialni znajduje się garderoba do zabudowy.

Drugi pokój na parterze, z dwoma oknami, może służyć za dużą sypialnię, czy obszerny gabinet.

Łazienka z ubikacją, umywalką i obszerną kabiną prysznicową, może wymagać odnowienia.

Na piętrze, użytkowym poddaszu znajdują się dwie sypialnie: jedna z oknami balkonowymi na całej ścianie od strony południowej, z wyjściem na taras. Druga posiada dwa okna, w tym jedno w formie jaskółki w skosie. Wejście do pokoi prowadzi z holu, podobnie jak na parterze. Na tym poziomie znajdują się także dwa pomieszczenia ze skosami, oraz mała garderoba. To z niej wchodzi się na poddasze, które także nadaje się do adaptacji.

Duża łazienka wyposażona jest w wolnostojącą wannę, obszerną kabinę prysznicową, bidet, umywalkę na zabudowanej szafce z szufladami i ubikację.

W całym domu zamontowane są drewniane, oryginalne drzwi z białymi szybami.

W piwnicy także centralnym miejscem jest analogiczny do wyższych poziomów hol, z którego wchodzi się do innych pomieszczeń: dużego pokoju, który może być warsztatem, lub klubem/barkiem, mniejszego pokoju, pralni, pomieszczenia gospodarczego z ubikacją, oraz do garażu. Warto zwrócić uwagę, że w holu stoi tradycyjny w formie ceglany piec z płytą, piekarnikiem oraz miejscem do wypieku tradycyjnego chleba lub do pizzy.

Z garażu wchodzi się także do obszernego, niskiego, ciemnego pomieszczenia, który może służyć na składzik sprzętu sportowego i mebli, czy narzędzi ogrodowych.

W ogrodzie znajdują się wieloletnie drzewa, dające przyjemny cień podczas nawet największych upałów. Nieregularne ukształtowanie terenu posesji, podkreśla jej wyjątkowość, a różnica w ukształtowaniu terenu wyraźnie udziela część frontową, od ulicy z podjazdem, od części prywatnej, niewidocznej dla przechodniów. Na podjeździe, na terenie posesji zmieszczą się cztery samochody, a przed bramą znajduje się jedno miejsce.

Działka, znajdująca się na południowym zboczu, jest oddalona od najcieplejszego miejsca w Polsce (`Biegun Ciepła` obok Pałacu Sanguszków) około 500 m.

Nieruchomość, znajdująca się w bardzo spokojnej, cichej okolicy, przy ulicy rozpoczynającej popularną trasę spacerową w kierunku Góry Marcina, znajduje się jednak w mieście. Do szkoły podstawowej jest tylko 200m, do sklepu spożywczego – 300m, tyle samo do przystanku autobusowego. Spacer do Rynku zajmie nam 20 minut.

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.
Agent prowadzący
Maria Jamroz
tel. 512 953 743
mail: m.jamroz@loft4nieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Podobne oferty nieruchomości