Nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji, dla osób chcących mieszkać poza miastem, a jednocześnie w bliskiej odległości od Tarnowa.
Łętowice, to wieś położona w powiecie tarnowskim, w gminie Wierzchosławice. Miejscowość od zachodu graniczy z Rezerwatem przyrody “Lasy Radłowskie`, co daje mieszkańcom możliwość obcowania z przyrodą podczas leśnych wycieczek rowerowych czy spacerów. Dodatkowym atutem dla miłośników wypadów nad wodę jest oddalony o sześć kilometrów Zalew Niwka, nad którym zorganizujesz wypad w letnie dni, aby odpocząć z rodziną. Na północ od wsi biegnie autostrada A4, którą w łatwy sposób dotrzesz do Krakowa, Rzeszowa lub innych miast. Natomiast kilka kilometrów na południe przebiega droga krajowa numer 94, którą dotrzesz do Tarnowa lub Brzeska. Kolejną arterią komunikacyjną jest droga wojewódzka nr 975, która prowadzi przez miejscowość i ułatwia komunikację na północ i południe regionu. Wszystko to sprawia, że wioska jest świetnie skomunikowana ze światem i daje wiele możliwości aktywnej rekreacji.
Sprzedawaną nieruchomość stanowi działka nr 1215 o powierzchni około 12 ar, której kształt jest zbliżony do kwadratu, a jej wymiary to około 36 metrów długości i 31 metrów szerokości. Wymiary parceli sprawiają, że daje ona możliwość zagospodarowania jej na piękny ogród, postawienia dodatkowej altany oraz posiadania mnóstwa miejsca do zabaw z dziećmi lub czworonogami. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, od części frontowej ogrodzenie jest murowano-drewniane, natomiast pozostałą część stanowi siatka na betonowej podmurówce. Ogrodzenie jest w dobrym stanie, natomiast wymaga renowacji. Parcela ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej i jest tylko o kilkadziesiąt metrów oddalona od drogi wojewódzkiej, dzięki czemu jest bardzo dobrze skomunikowana z większymi ośrodkami miejskimi. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, posiada przyłącze elektryczne, gazowe, kanalizację gminną, wodociąg gminny oraz dodatkowo własną studnię i szambo. Dzięki temu nie musisz ponosić dodatkowych kosztów i tracić czasu na jej uzbrojenie. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym o powierzchni około 85 metrów kwadratowych, który wymaga generalnego remontu. Dom jest podpiwniczony, więc skrytkę na domowe przetwory masz już zapewnioną. Głównym mankamentem budynku jest zapadnięta północno-zachodnia część dachu, która spowodowała duże szkody wewnątrz domu. Dach i strop najprawdopodobniej będą musiały zostać usunięte i stworzone od nowa. Osuszenia wymagają ściany, zwłaszcza pod częścią dachu która jest naruszona. Natomiast po dokonaniu niezbędnych prac remontowych, nieruchomość może okazać się przytulnym, niedużym domem ze sporą działką w bardzo dobrej lokalizacji. Dodatkowo na działce znajdują się dwa budynki, które mogą zostać wykorzystane jako garaż lub warsztat.
Podsumowując:
- świetna lokalizacja dla osób lubiących aktywną rekreację, którą zapewnia bliskie położenie Dunajca, rezerwatu przyrody czy Zalewu Niwka
- bardzo dobra komunikacja, wynikająca z bliskiej odległości od autostrady, drogi krajowej i wojewódzkiej
- parę minut od Tarnowa, z którego bogatej infrastruktury możesz korzystać
- duża ogrodzona działka, na której można zagospodarować piękny ogród
- nieruchomość z dużym potencjałem na przytulny dom
Zapraszam do kontaktu!
Osoba prowadząca:
Gabański Daniel
tel. 519 443 910
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
