Na sprzedaż nieruchomość idealna dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w zielonej okolicy z prowadzeniem własnego biznesu. Sprawdzi się jako dom dla rodziny lub pary, ale równie dobrze może stać się siedzibą działalności usługowej – miejsce ma ku temu ogromny potencjał.
Na sprzedaż drewniany dom o powierzchni 65 m², położony na trzydziesto dziewięcio arowej działce. Budynek składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki i jest częściowo podpiwniczony. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb – zarówno mieszkaniowych jak i komercyjnych. Prąd, woda i kanalizacja są podłączone a przyłącze gazowe znajduje się na działce. Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy, który można przekształcić w zaplecze usługowe, pracownię lub niewielki lokal użytkowy. Duża powierzchnia działki, jej nachylenie i zieleń tworzą wyjątkową przestrzeń, którą można zagospodarować w sposób funkcjonalny i estetyczny.
Nieruchomość położona jest w gminie Dębno w miejscowości Porąbka Uszewska, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Działka ma 39 arów w kształcie nieregularnym, teren jest lekko nachylony z dużą ilością zieleni. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tego terenu funkcję usługową, co otwiera szereg możliwości – w szczególności w kierunku działalności związanej z obsługą ruchu pielgrzymkowego. W sąsiedztwie znajduje się znane sanktuarium do którego przez cały rok przyjeżdżają pielgrzymi z całej Polski – to idealna lokalizacja, np. pod mały pensjonat, punkt gastronomiczny, pracownię rzemieślniczą lub inne usługi. W bliskim zasięgu są również szkoła, sklepy, kościół i podstawowe usługi. Do Brzeska dojazd zajmuje 11 minut, do Tarnowa 25 minut, a do Krakowa około 55 minut.
Podsumowując:
- powierzchnia domu: 65 m²
- układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka
- budynek częściowo podpiwniczony
- dom do remontu – możliwość adaptacji
- działka: 39 arów, teren usługowy (MPZP)
- media: prąd, woda, kanalizacja w budynku, gaz na działce
- murowany budynek gospodarczy na posesji
- dojazd: droga gminna, asfaltowa
- sąsiedztwo sanktuarium – idealne pod usługi
Jeśli szukasz miejsca z potencjałem do życia i prowadzenia biznesu – zadzwoń i umów się na prezentację.
Marcin Książek
tel. 509 422 094
Loft 4 Nieruchomości – Twoje biuro, Twoi Agenci
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
